MM2H 与 PVIP：比较马来西亚长期居留准证

资料核对：2026 年 10 月 24 日 · Jacky Yong，REN 77674

想多住一阵，不代表现在就准备好买房了。不同准证，在这里会带来不同安排。联邦 MM2H 要求获批后购买住宅，未满 50 岁的参与者还须符合年度居留规定。PVIP 不要求购房或最低居留天数，但它本身的财务门槛和费用也较高。

两者都属于长期准证，但都不会带来马来西亚永久居民或公民身份。下面的比较依据截至 2026 年 10 月 24 日核对的官方资料。

快速比较

MM2H：获批后还要买住宅

联邦 Silver、Gold 和 Platinum 类别都把获批后购买住宅列为要求。类别越高，定期存款和最低住宅价格也越高。

选 MM2H 时，别只看买房要求，也要看存款何时能用、每年要在马来西亚住多久。获批后，定期存款最多可提取 50%，用于规定用途，例如购房、教育、医疗或在马来西亚旅游；请向一站式中心和银行确认提款时间与程序。未满 50 岁的参与者每年须累计居留 90 天，主申请人及／或符合条件的家属可合计满足。MOTAC 说明年满 50 岁者没有最低居留规定。

类别也会影响你能从事什么：只有 Platinum 包含职业及商业／投资权限。SEZ/SFZ 是另一个类别，房产和资格要求不同，因此不在此表内。

PVIP：买房和居留时间安排更灵活

如果你不想把购房或最低居留天数列入准证计划，PVIP 在这两方面更灵活。移民局 FAQ 说明，它没有年龄上限或最低居留天数。准证获批期限最长可达 20 年，并设多次入境安排。可依马来西亚法律就业和从事合法商业活动，但仍须遵守其他牌照及行业规定。

这份灵活性伴随较高的财务门槛：境内和境外收入须每月 RM40,000 或每年 RM480,000；另一种选择是总净资产至少 RM10 亿。申请人还须在马来西亚持牌银行存入 RM100 万。FAQ 允许在六个月后为购置房地产、医疗或教育用途提取 50%，但须取得移民局推荐函；这笔钱不能自由动用。

主申请人参与费为 RM200,000，每位受养人 RM100,000。移民局 FAQ 也列有 10 年期受养人准证，费用为 RM50,000，是标准 RM100,000 费用的一半。参与费不予退还。签证、准证和保证金可能另收费，且可能按国籍而异；付款前，请移民局委任的代理机构确认你的护照适用条件，并核对其当前授权资格。

哪条路线可能适合？

• MM2H 可能适合本来就打算拥有马来西亚住宅，并能接受所属类别的购房、持有及居留条件。
• PVIP 可能适合希望租房或购房均可、不想承诺最低居留天数，并能满足收入或净资产门槛及存款费用。
• 两者都不是取得永久居留权的捷径。永久居留请另向移民局或持牌移民顾问查询。

准证要求是一部分，住宅本身也要适合你的用途。一起比较产权、买方资格、总成本、户型、地点和预计使用年限。我可以协助房产部分；告诉我住宅用途，以及目标区域或预算。准证资格和申请文件，请向 MOTAC、移民局或获授权移民顾问确认。

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已于 2026 年 10 月 24 日核对。仅供一般房产信息参考，不构成移民、法律或税务意见。批准由相关部门决定，条件可能变动。

官方资料

• MOTAC MM2H 类别概览。
• MOTAC MM2H 申请指南。
• 移民局 PVIP FAQ。
• 移民局 PVIP 条款。
• MOTAC MM2H FAQ：MM2H 不会带来永久居留权或公民身份。