MM2H 與 PVIP：比較馬來西亞長期居留準證

資料核對：2026 年 10 月 24 日 · Jacky Yong，REN 77674

想多住一陣，不代表現在就準備好買樓了。不同準證，在這裡會帶來不同安排。聯邦 MM2H 要求獲批後購買住宅，未滿 50 歲的參與者還須符合年度居留規定。PVIP 不要求購房或最低居留天數，但它本身的財務門檻和費用也較高。

兩者都屬於長期準證，但都不會帶來馬來西亞永久居民或公民身份。以下比較依據截至 2026 年 10 月 24 日核對的官方資料。

快速比較

MM2H：獲批後還要買住宅

聯邦 Silver、Gold 和 Platinum 類別都把獲批後購買住宅列為要求。類別越高，定期存款和最低住宅價格也越高。

選 MM2H 時，別只看買樓要求，也要看存款何時能用、每年要在馬來西亞住多久。獲批後，定期存款最多可提取 50%，用於規定用途，例如購房、教育、醫療或在馬來西亞旅遊；請向一站式中心和銀行確認提款時間和程序。未滿 50 歲的參與者每年須累計居留 90 天，主申請人及／或合資格家屬可合計滿足。MOTAC 說明年滿 50 歲者沒有最低居留規定。

類別也會影響你能從事甚麼：只有 Platinum 包含職業及商業／投資權限。SEZ/SFZ 是另一個類別，房產和資格要求不同，因此不在此表內。

PVIP：買樓和居留時間安排更靈活

如果你不想把購房或最低居留日數列入準證計劃，PVIP 在這兩方面較靈活。移民局 FAQ 說明，它沒有年齡上限或最低居留日數。準證獲批期限最長可達 20 年，並設多次入境安排。可依馬來西亞法律就業和從事合法商業活動，但仍須遵守其他牌照及行業規定。

這份靈活性伴隨較高的財務門檻：境內和境外收入須每月 RM40,000 或每年 RM480,000；另一選擇是總淨資產至少 RM10 億。申請人還須在馬來西亞持牌銀行存入 RM100 萬。FAQ 允許在六個月後為購置房地產、醫療或教育用途提取 50%，但須取得移民局推薦函；這筆錢不能自由動用。

主申請人參與費為 RM200,000，每位受養人 RM100,000。移民局 FAQ 也列有 10 年期受養人準證，費用為 RM50,000，是標準 RM100,000 費用的一半。參與費不予退還。簽證、準證和保證金可能另收費，且可能按國籍而異；付款前，請移民局委任的代理機構確認你的護照適用條件，並核對其現行授權資格。

哪條路線可能適合？

• MM2H 可能適合本來就打算擁有馬來西亞住宅，並能接受所屬類別的購房、持有及居留條件。
• PVIP 可能適合希望租房或購房均可、不想承諾最低居留天數，並能符合收入或淨資產門檻及存款費用。
• 兩者都不是取得永久居留權的捷徑。永久居留請另向移民局或持牌移民顧問查詢。

準證要求是一部分，住宅本身也要適合你的用途。一起比較業權、買方資格、總成本、間隔、地點和預計使用年限。我可以協助房產部分；告訴我住宅用途，以及目標區域或預算。準證資格和申請文件，請向 MOTAC、移民局或獲授權移民顧問確認。

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已於 2026 年 10 月 24 日核對。僅供一般房產資訊參考，不構成移民、法律或稅務意見。批准由相關部門決定，條件可能變動。

官方資料

• MOTAC MM2H 類別概覽。
• MOTAC MM2H 申請指南。
• 移民局 PVIP FAQ。
• 移民局 PVIP 條款。
• MOTAC MM2H FAQ：MM2H 不會帶來永久居留權或公民身份。